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Maison individuelle Claix

CLAIX VILLAGE Maison individuelle

Vente Maison individuelle, 4 pièces, 3 chambres, surface 140m²

450 000

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 140 m² - Claix

Maison d'habitation individuelle d'environ 90 m², construite par un architecte dans les années 72, composée d'une entrée ouverte sur salle à manger/séjour avec cheminée, cuisine, buanderie et à l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau. Cette partie est en simple vitrage, chauffage au fuel, des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissements sont à prévoir. Une extension plus récente (12 ans) de 49 m² qu'il est possible de réunir avec la maison principale, actuellement aménagée en T2 vient compléter le tènement : cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, rangements, salle d'eau et WC aux normes PMR. Double vitrage, volets alu, chauffage électrique par fluide caloporteur. Accès non clos par un portail ( à envisager) avec possibilité de garer 3 véhicules, 2 terrasses ombragées, le terrain est piscinable sur le devant (actuellement un puits et une mare sont présents), car à l'arrière de la maison pour atteindre 1100 m² il sera en pente. Toutes commodités dont l'école se fait à pieds. Cadre de vie idéal pour installer sa famille, après quelques travaux. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Honoraires charge vendeur.

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Négociateur

Aurore MARTINEZ

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Informations sur ce bien à Claix

Général

  • Réf. : G360
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Claix
  • Code postal : 38640
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 097 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 1 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/390/2022/11/15/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/390/2022/11/15/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : CLAIX VILLAGE
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Claix

Immobilier Elite
Réalisation Rodacom