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T3 Gières

941 € par mois, charges comprises

LES MARTINETS GIERES CENTRE T3

En plein cœur de Gières, au 7 ème étage avec ascenseur T3 de 71,4 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Appartement avec hall d'entrée desservant : une cuisine avec balcon Ouest, deux chambres, séjour avec balcon Est, vue sur parc calme et dégagée. Salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, eau froide individuelle, eau chaude par cumulus. Double vitrage. Parking intérieur et cave. Possibilité de garage en sus du loyer. Disponible le 09/07/2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer "tout compris" : 941,00 €
Dépôt de garantie : 804,00 €
Honoraires locataire : 590,00 €

Caractéristiques

Général

  • Réf. : GL011
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 09/07/2025

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Loyer : 941 € par mois, charges comprises
  • Charges : 137 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 590 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 190 €
  • Dépot de garantie : 804 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,40 m²
  • Surface Carrez : 71,40 m²
  • Surface habitable : 71,40 m²
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 135
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 674 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2019/09/17/35/250/250/graphe/habitation/0/71.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2019/09/17/35/250/250/graphe/habitation/0/71.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 625€ et 929€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

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Négociateur : Aurore MARTINEZ

Téléphone : 04-76-00-03-33

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10 Bis Grand Rue

38610 Gières

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