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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 185.51 m²

Gières (38610)
299 000 € Référence G404

A propos de ce bien

À vendre à Gières, secteur La Combe, découvrez cette maison T5 d'environ 120 m², implantée sur une belle parcelle de 926 m², avec deux annexes et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement, tout en nécessitant une rénovation complète. Description du bien : Parcelle de 926 m² avec cour privative (stationnement 3 véhicules), Deux annexes : Une attenante à la maison, permettant l'extension du séjour, Une indépendante de 24 m², idéale pour atelier, bureau ou studio. Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, Salle à manger attenante, Cuisine fermée, Toilettes séparés et espaces de rangement. Étage : Trois chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche. Combles isolés en 2019 (ouate de cellulose). Équipements et informations techniques : Toiture refaite, charpente apparente, Menuiseries bois simple vitrage, Chauffage fuel par air pulsé, Raccordement au tout-à-l'égout. Atouts du secteur : Quartier résidentiel et verdoyant, Proximité des écoles, commerces, bus et accès rapides vers Grenoble et la Rocade Sud. Notre avis : Une maison rare à la vente, offrant beaucoup de possibilités d'agrandissement et d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. Parfait pour un projet de rénovation sur mesure!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185,51 m²
  • carrez 185,51 m²
  • terrain 926 m²
  • séjour 20,95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (fioul)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
Taxe foncière annuelle 2 731 €

Autour du bien

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