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Philippe NONNENMACHER Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.26 m²

Grenoble (38000)
279 000 € Référence G420

A propos de ce bien

Découvrez, en exclusivité chez IMMOBILIER ELITE ce lumineux appartement traversant EST - OUEST situé au 9ème étage sur 11 d’une résidence sécurisée. Surplombant le parc Paul Mistral vous profiterez d’une vue imprenable sur les massifs de Chartreuse et Belledonne, idéale pour les amoureux de la ville, des montagnes et des grands espaces.

L’appartement se compose de deux chambres dont une avec balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, cinéma, écoles), cet appartement est parfait pour une vie citadine agréable tout en bénéficiant d’un cadre exceptionnel.

Charges copro annuelle : 930,00 € (comprenant : ménage, entretien copro, entretien ascenseur...)

Chauffage, eau chaude sanitaire : chaudière gaz individuelle.- DPE: D - GES: D.

Prix : 279 000 € (honoraire charge vendeur). Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, je vous invite à contacter au plus vite Philippe NONNENMACHER mandataire indépendant inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le n° 379 399 447


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,26 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 9ème étage
  • 11 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagé, sans vis-à-vis
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 2 528 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Lot n° 18: , un appartement au 9ième étage - lot n° 44: une cave en sous-sol
Nombre de lots 2

Autour du bien

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