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Philippe NONNENMACHER Négociateur
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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.72 m²

Grenoble (38100)
260 000 € Référence V100000791

A propos de ce bien

  • Découvrez en exclusivité chez IMMOBILIER ELITE ce magnifique appartement duplex de type T5 traversant Est-Ouest, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Composé de: Au premier niveau, un vaste séjour avec cuisine ouverte orienté Ouest, accés à une terrasse de 34 m², idéal pour vos moments de détente, d'une chambre avec accès à une seconde terrasse de 16 m² orientée Est , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Àu niveau superieur, trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la très belle vue dégagée sur le massif de Belledonne, un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
  • Les charges de copropriété: 2800€/an comprennent: "les entretiens 'montée, ascenseur, parc, sous-sol), eau chaude, eau froide, chauffage".
  • DPE C - GES: C , la taxe foncière 2025 : 3293€ - prix de vente 260000€ (honoraires charge vendeur)

N’attendez plus, pour profiter de plus de renseignement ou convenir d'une visite de ce bien, Contactez rapidement Philippe NONNENMACHER -Tel. 07 81 14 12 19, mandataire indépendant inscrit au RCAS de GRENOBLE sous le n° 379 399 447


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115,72 m²
  • carrez 115,72 m²
  • séjour 38,38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Belledonne
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 3 212 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° N° 95 un t5 5eme étage - n°19:le garage n° 27 au sous-sol - n° 64 la cave n° c24 au rdc
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 4 157 €

Autour du bien

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